Tournois Makelaardij

Oranjeplein 2
4511 CL Breskens
Tel: +31 11 738 5080
info@tournoismakelaardij.nl
3e Zandstraat 3, 4511 AM Breskens Vraagprijs € 199.000,- k.k.
3E Zandstraat 3 in Breskens 4511 AM

Omschrijving

Direct onder de zeedijk, op 100 meter afstand van het strand ligt deze tussenwoning met tuin en een groot tuinhuis met overkapping en buitenkeuken op 111m2 eigen grond. Vanuit de tuin loopt u direct via een trap de zeedijk en het ruime strand op. Hier is ook het het strandpaviljoen BAZ gelegen waar u gezellig iets kunt drinken of heerlijk kunt dineren met uitzicht op zee.

Begane grond: hal, woonkamer met elektrische haard, gesloten keuken met afzuigkap, kookplaat, wasmachine en droger, combi-magnetron, vriezer en koelkast, badkamer met toilet, douche en wastafel.

Verdieping: royale slaapkamer, eenvoudig te verdelen in 2 ruime kamers (tekening aanwezig).

Bouwjaar: 1929
Kozijnen: kunststof (1x hout) met dubbel glas
Verwarming: cv-ketel 2013, elektrische verwarming + radiator in badkamer

Bijzonderheden:
* woonkamer met rolluik;
* woning en aanbouw zijn voorzien van een nieuw dak en nieuwe goten
* de buitenkeuken is voorzien van een RVS-tafel, aanrecht en spoelbak met warm en koud water, koel/vriescombinatie en
circulatiekap;
* tuin met pizza-oven;
* riolering en elektrische installatie zijn vernieuwd;
* energielabel D.

Deze woning heeft een uitstekende ligging, op nog geen 2 minuten lopen van het strand en het Spuiplein met diverse winkels en gezellige terrassen. Iets verderop vindt u de vissers- en jachthaven en het fiets-/voetveer naar Vlissingen.

Direkt unterhalb der Ufermauer, 100 Meter vom Strand entfernt ist dieses Reihenhaus mit Garten und einen großen Garten Haus mit Dach und outdoor-Küche auf 111m2 eigene Grund. Sie können direkt aus dem Garten über eine Treppe die große Strand erreichen. Hier befindet sich auch der Strandpavillon BAZ gelegen, wo man trinken und essen kann mit Blick auf das Meer.

Erdgeschoss: Halle, Wohnzimmer mit elektrischen Kamin, separate Küche mit Dunstabzugshaube, Kochfeld, Waschmaschine und Trockner, Kombi-Mikrowelle, Gefrierschrank und Kühlschrank, Bad mit WC, Dusche und Waschbecken.

Stock: Schlafzimmer, einfach Aufteilung in 2 geräumige Zimmer.

Baujahr: 1929
Fenster: Kunststoff (1 X Holz) mit Doppelglas
Heizung: Zentralheizungskessel 2013, Elektroheizung + Heizkörper im Badezimmer

Details:
* Wohnzimmer mit Rolladen;
* neues Dach und neue Dachrinnen
* die outdoor-Küche verfügt über einen Edelstahl-Tisch, Küchentisch und Waschbecken mit warmes und kaltes Wasser, 
  Kühlschrank/Gefrierfach und Circulatiekap;
* Garten mit Pizza-Ofen;
* Kanalisation und Elektroinstallation sind erneuert;
* Energielabel D.

Dieses Haus hat eine ausgezeichnete Lage, nur 2 Gehminuten vom Strand und dem Spui Platz mit diversen Geschäften und gemütlichen Terrassen. Etwas weiter finden Sie die Fischerei und Yachthafen und die Fähre nach Vlissingen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Aanvaarding Per 01-05-2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 111 m² Inhoud 216 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oostburg Sectie EB Perceelnummer 1586 Oppervlakte 111 m² Eigendomssituatie Volle eigendom