Tournois Makelaardij

Oranjeplein 2
4511 CL Breskens
Tel: +31 11 738 5080
info@tournoismakelaardij.nl
1e Zandstraat 13, 4511 AK Breskens Vraagprijs € 169.000,- k.k.
1E Zandstraat 13 in Breskens 4511 AK

Omschrijving

Tussenwoning met aanbouw, dakterras en ruime garage op 101m2 eigen grond nabij het centrum en strand van Breskens.

Begane grond: hal, woonkamer met schouw en trap naar verdieping, open inbouwkeuken met kookeiland, gaskomfoor, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap, aanbouw met bijkeuken, toilet, badkamer met inloopdouche, wastafel en whirlpool. Garage.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang naar dakterras, toilet.

Bouwjaar: 1927
Kozijnen: hout en kunststof, grotendeels voorzien van dubbelglas
Verwarming: Remeha combiketel 2010

Bijzonderheden:
* recent alle wanden en plafonds vernieuwd;
* elektrische installatie grotendeels vernieuwd;
* gehele woning voorzien van laminaatvloer;
* inclusief inventaris;
* bergzolder op garage (buitenom bereikbaar);
* energielabel F.




Reihenhaus mit Anbau, Dachterrasse und Garage auf 101m2 Privatland, in der Nähe des Zentrums und des Strandes von Breskens.

Erdgeschoss: Halle, Wohnzimmer mit Treppe zum Stock, offene Küche mit Kochinsel und Herd, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Anbau mit Hauswirtschaftsraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Whirlpool, Garage.

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 mit Zugang zum Dach Terrasse, WC.

Baujahr: 1927
Fenster: teilweise Holz, teils Kunststoff, weitgehend Doppelverglasung
Heizung: Remeha Combi Kessel 2010

Informationen:
* Kürzlich wurden alle Wände und Decken erneuert;
* Elektrische installation weitgehend erneuert;
* gesamtes Haus mit Laminatboden;
* Dachgeschoss auf Garage (von außen erreichbar);
* großzügige Dachterrasse;
* einschließlich Inventar ist optional;
* energielabel F.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 169.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 101 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 24-02-2026 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met vliering Parkeeroppervlakte 27 m² (600 bij 450) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oostburg Sectie EB Perceelnummer 1564 Oppervlakte 101 m² Eigendomssituatie Volle eigendom