Dorpsstraat 2 in Hoofdplaat 4513 AM: Woonhuis.

Omschrijving

In het hart van Hoofdplaat ligt dit ruime pand met klassieke gevel. Het pand leent zich uitstekend voor diverse doeleinden zoals wonen, horeca, detailhandel, praktijkruimte of een combinatie daarvan. Het pand staat op een perceel van 335 m2 en heeft naast een patiotuin tevens de mogelijkheid tot een dakterras.

Begane grond: voormalige caféruimte met bar, balkenplafond en houtenvloer,...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1846 Woonoppervlakte 258 m² Aantal kamers 9

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

In het hart van Hoofdplaat ligt dit ruime pand met klassieke gevel. Het pand leent zich uitstekend voor diverse doeleinden zoals wonen, horeca, detailhandel, praktijkruimte of een combinatie daarvan. Het pand staat op een perceel van 335 m2 en heeft naast een patiotuin tevens de mogelijkheid tot een dakterras.

Begane grond: voormalige caféruimte met bar, balkenplafond en houtenvloer, hal met authentieke tegelvloer, toiletgroep, eenvoudige keuken met losse apparatuur, bijkeuken, ruime kelder (11 m2)

De eerste verdieping betreft een bovenwoning: overloop, ruime woonkamer, eenvoudige keuken met losse apparatuur, 4 slaapkamers, toilet, badkamer met ligbad en wastafel.

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap, overloop met wastafel, 3 zolderkamers-en-suite.

Bouwjaar: 1846
Verwarming: cv-ketel bouwjaar 2015, warm water d.m.v. badgeiser
Kozijnen: houten kozijnen, de eerste verdieping is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas

Bijzonderheden:
- het pand heeft de bestemming "gemengd", naast wonen is horeca tot en met de horecacategorie 2B mogelijk en zijn er mogelijkheden voor cultuur en ontspanning, detailhandel, kantoor, maatschappelijke doeleinden en praktijkruimte;
- op het perceel staat nog een schuur welke vanuit de tuin en vanuit de Kersenlaan bereikbaar is, het dak hiervan is door storm zwaar beschadigd.

Door het volume en zijn bestemming is dit pand geschikt voor vele doeleinden, het pand dient gerenoveerd te worden, hier is met de prijsstelling rekening mee gehouden, kortom een pand met potentie!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 179.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning eindwoning Bouwjaar 1846 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 258 m² Perceeloppervlakte 335 m² Inhoud 960 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2015, Eigendom Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oostburg Sectie EH Perceelnummer 186 Oppervlakte 335 m² Eigendomssituatie Volle eigendom